クレッセント溝の口III

  • 神奈川県川崎市高津区久本三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
6,580万円
90.3万円/㎡
相場
6,163万円
84.6万円/㎡
4,168
5,498
6,828
8,158
AI査定結果
推定相場価格
6,163万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,498万円〜6,828万円
75.5万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
クレッセント溝の口III
6,580万円（90.3万円/㎡）/ 2階 / 72.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,580万円90.3万円2階 72.86㎡ 3LDK東
2024/11/246,780万円93.1万円2階 72.86㎡ 3LDK東
2024/05/246,980万円95.8万円2階 72.86㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クレッセント溝の口III
川崎市高津区久本三丁目
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2025/03/11ルネサンスフォルム溝の口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅10分 4,940万円75.1万円65.76㎡3LDK11階 / 13階建 南1998年41戸SRC
2025/05/05ライフレビュー溝の口
川崎市高津区坂戸一丁目
溝の口駅9分 6,380万円79.4万円80.33㎡3LDK3階 / 5階建 南東2005年18戸RC
2023/09/18朝日パリオ溝の口
川崎市高津区坂戸一丁目
溝の口駅12分 4,390万円69.1万円63.51㎡3LDK10階 / 10階建 南1996年27戸SRC
2025/03/29ベルヴィータ溝の口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅11分 5,980万円75.9万円78.83㎡3LDK9階 / 9階建 南2005年43戸RC
2024/12/28グランイーグル溝の口
川崎市高津区坂戸一丁目
溝の口駅12分 5,780万円74.2万円77.85㎡3LDK3階 / 9階建 南東2005年49戸SRC
2023/02/10ヒルズ溝の口
川崎市高津区二子五丁目
高津駅4分 4,950万円72.1万円68.67㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年33戸RC
2025/05/31メイフェアパークス溝の口F棟
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅12分 6,999万円92.5万円75.65㎡3LDK7階 / 14階建 南2002年72戸SRC
2024/06/11メイフェアパークス溝の口D棟
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅13分 6,480万円90.5万円71.64㎡3LDK1階 / 10階建 南2002年65戸SRC
2024/07/17メイフェアパークス溝の口B棟
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2025/06/01メイフェアパークス溝の口A棟
川崎市高津区久本二丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅9分 18.6万円0.26万円72.86㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して37.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名クレッセント溝の口III
所在地神奈川県川崎市高津区久本三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩9分
築年月2000年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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